Valeur immobilière maison de 100m2 Route de Houdan à Mantes la Ville

Estimation théorique

Route de Houdan,78711 Mantes la Ville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Houdan,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2912PL DE L EGLISE580248230000€2875€
2021-09-2912PL DE L EGLISE580248230000€2875€
2023-04-217RUE DE L EGLISE345106150000€3333€
2023-04-217RUE DE L EGLISE345106150000€3333€
2020-11-285RUE DE L EGLISE587274125000€1437€
2020-11-285RUE DE L EGLISE587274125000€1437€
2022-04-0814RUE DE L EGLISE4910217000€2385€
2022-04-0814RUE DE L EGLISE4910217000€2385€
2023-06-3020RUE DES PLAISANCES360397184750€3079€
2023-06-3020RUE DES PLAISANCES360397184750€3079€
2023-08-3024RUE GUILLET3560170500€3045€
2023-08-3024RUE GUILLET3560170500€3045€
2020-12-3022RUE DES PLAISANCES381197188570€2328€
2020-12-3022RUE DES PLAISANCES381197188570€2328€
2022-07-283RUE DU PARC59672175000€1823€
2022-07-283RUE DU PARC59672175000€1823€
2022-06-1528RUE GUILLET4134188348000€2597€
2022-06-1528RUE GUILLET4134188348000€2597€
2023-12-2118RUE CONSTANT GAUTIER355425190000€3455€
2023-12-2118RUE CONSTANT GAUTIER355425190000€3455€
2020-08-07137RUE MAURICE BERTEAUX510585207000€1971€
2020-08-07137RUE MAURICE BERTEAUX510585207000€1971€
2023-02-248IMP DES CHAMPS BERGERS575299239500€3193€
2023-02-248IMP DES CHAMPS BERGERS575299239500€3193€
2022-06-21153RUE MAURICE BERTEAUX4120233320300€2669€
2022-06-21153RUE MAURICE BERTEAUX4120233320300€2669€
2022-09-27155RUE MAURICE BERTEAUX5124234341840€2757€
2022-09-27155RUE MAURICE BERTEAUX5124234341840€2757€
2023-04-2214RUE DES PRES390586218000€2422€
2023-04-2214RUE DES PRES390586218000€2422€
2023-04-2860RUE RES DU VILLAGE59676192000€2000€
2023-04-2860RUE RES DU VILLAGE59676192000€2000€
2021-12-0258RUE RES DU VILLAGE59675190000€1979€
2021-12-0258RUE RES DU VILLAGE59675190000€1979€
2023-03-2416RUE DE LA RAVINE495355285000€3000€
2023-03-2416RUE DE LA RAVINE495355285000€3000€
2021-10-1213RUE GUILLET5115584330500€2874€
2021-10-1213RUE GUILLET5115584330500€2874€
2021-01-2532RUE GUILLET463140210000€3333€
2021-01-2532RUE GUILLET463140210000€3333€
2021-05-1450RUE RES DU VILLAGE47775176000€2286€
2021-05-1450RUE RES DU VILLAGE47775176000€2286€
2022-01-1811RUE RES DU VILLAGE47760140000€1818€
2022-01-1811RUE RES DU VILLAGE47760140000€1818€
2024-03-2614RUE DE LA RAVINE582665150000€1829€
2024-03-2614RUE DE LA RAVINE582665150000€1829€
2023-09-0620RUE DE LA RAVINE383365257000€3096€
2023-09-0620RUE DE LA RAVINE383365257000€3096€
2020-10-2436RUE GUILLET353163153000€2887€
2020-10-2436RUE GUILLET353163153000€2887€
2021-04-1313RUE DES CHAMPS BERGERS379602275000€3481€
2021-04-1313RUE DES CHAMPS BERGERS379602275000€3481€
2022-05-179RUE DES PAILLETTES5101444330350€3271€
2022-05-179RUE DES PAILLETTES5101444330350€3271€
2021-05-1421RUE GUILLET5117693299000€2556€
2021-05-1421RUE GUILLET5117693299000€2556€
2022-01-18130RUE MAURICE BERTEAUX365270175000€2692€
2022-01-18130RUE MAURICE BERTEAUX365270175000€2692€
2020-07-29126RUE MAURICE BERTEAUX380386190000€2375€
2020-07-29126RUE MAURICE BERTEAUX380386190000€2375€
2020-06-1224RUE RES DU VILLAGE47870200000€2564€
2020-06-1224RUE RES DU VILLAGE47870200000€2564€
2022-05-144CHE DES PAILLETTES6152478462800€3045€
2022-05-144CHE DES PAILLETTES6152478462800€3045€
2022-04-263RUE DES VALMONTS7116513280000€2414€
2022-04-263RUE DES VALMONTS7116513280000€2414€
2020-07-1820RUE RES DU VILLAGE59489195000€2074€
2020-07-1820RUE RES DU VILLAGE59489195000€2074€
2023-01-27114RUE MAURICE BERTEAUX385222265000€3118€
2023-01-27114RUE MAURICE BERTEAUX385222265000€3118€
2021-09-114RUE DES VALLIONS5113607310000€2743€
2021-09-114RUE DES VALLIONS5113607310000€2743€
2020-11-277RUE AMPERE357554166200€2916€
2020-11-277RUE AMPERE357554166200€2916€
2020-11-0628RUE DES PRES488585200000€2273€
2020-11-0628RUE DES PRES488585200000€2273€
2023-01-278RUE DES VALLIONS5130500331500€2550€
2023-01-278RUE DES VALLIONS5130500331500€2550€
2020-07-03123RUE MAURICE BERTEAUX370614230000€3286€
2020-07-03123RUE MAURICE BERTEAUX370614230000€3286€
2023-03-11162RTE DE HOUDAN41000122000€1220€
2023-03-11162RTE DE HOUDAN41000122000€1220€
2023-03-2210RUE DES ORGEMONTS590436225000€2500€
2023-03-2210RUE DES ORGEMONTS590436225000€2500€
2024-02-02115RUE MAURICE BERTEAUX595500240000€2526€
2024-02-02115RUE MAURICE BERTEAUX595500240000€2526€
2020-09-257RUE DES ORGEMONTS688709235000€2670€
2020-09-257RUE DES ORGEMONTS688709235000€2670€
2021-07-27166RTE DE HOUDAN61360282500€2077€
2021-07-27166RTE DE HOUDAN61360282500€2077€
2021-10-0615RUE DES ORGEMONTS458362232000€4000€
2021-10-0615RUE DES ORGEMONTS458362232000€4000€
2022-05-25106RUE MAURICE BERTEAUX362438156000€2516€
2022-05-25106RUE MAURICE BERTEAUX362438156000€2516€
2022-07-121RUE MAXIMIL ROBESPIERRE360174195000€3250€
2022-07-121RUE MAXIMIL ROBESPIERRE360174195000€3250€
2021-06-1120RUE DES ORGEMONTS356602192000€3429€
2021-06-1120RUE DES ORGEMONTS356602192000€3429€
2021-11-185RUE MAXIMIL ROBESPIERRE360290160000€2667€
2021-11-185RUE MAXIMIL ROBESPIERRE360290160000€2667€
2022-12-20107RUE MAURICE BERTEAUX342331199000€4738€
2022-12-20107RUE MAURICE BERTEAUX342331199000€4738€
2024-03-0823RUE AMPERE355744189000€3436€
2024-03-0823RUE AMPERE355744189000€3436€
2021-12-082RUE JEAN MOULIN4109443256000€2349€
2021-12-082RUE JEAN MOULIN4109443256000€2349€
2024-06-1222RUE DES VALLIONS5101271270000€2673€
2024-06-1222RUE DES VALLIONS5101271270000€2673€
2021-01-1422RUE DES ORGEMONTS458538175000€3017€
2021-01-1422RUE DES ORGEMONTS458538175000€3017€
2021-03-1217RUE DEBAUMARCHE594423256999€2734€
2021-03-1217RUE DEBAUMARCHE594423256999€2734€
2022-07-08147RTE DE HOUDAN61531179850000€5556€
2022-07-08147RTE DE HOUDAN61531179850000€5556€
2023-11-08174RTE DE HOUDAN570935194500€2779€
2023-11-08174RTE DE HOUDAN570935194500€2779€
2021-09-2025RUE DES ORGEMONTS484293238000€2833€
2021-09-2025RUE DES ORGEMONTS484293238000€2833€
2022-11-02149RTE DE HOUDAN5109770673620€6180€
2022-11-02149RTE DE HOUDAN5109770673620€6180€
2020-09-155RUE DES LIMONTS482321186000€2268€
2020-09-155RUE DES LIMONTS482321186000€2268€
2020-07-102RUE DEBAUMARCHE579500223000€2823€
2020-07-102RUE DEBAUMARCHE579500223000€2823€
2021-01-1917RUE DE L AUBETTE5124244232000€1871€
2021-01-1917RUE DE L AUBETTE5124244232000€1871€
2021-06-3040RUE DES VALLIONS488933335000€3807€
2021-06-3040RUE DES VALLIONS488933335000€3807€
2022-02-249RUE DE JEZANNE474500130000€1757€
2022-02-249RUE DE JEZANNE474500130000€1757€
2021-11-164RUE DES LIMONTS597492230000€2371€
2021-11-164RUE DES LIMONTS597492230000€2371€
2021-10-054RUE DE L AUBETTE7104355283000€2721€
2021-10-054RUE DE L AUBETTE7104355283000€2721€
2023-01-2115RUE DE JEZANNE488406290000€3295€
2023-01-2115RUE DE JEZANNE488406290000€3295€
2020-11-136RUE DE L YVETTE593161218000€2344€
2020-11-136RUE DE L YVETTE593161218000€2344€
2021-10-2742RUE DES VALLIONS4801006275600€3445€
2021-10-2742RUE DES VALLIONS4801006275600€3445€
2021-12-211AV JEAN JAURES459407170000€2881€
2021-12-211AV JEAN JAURES459407170000€2881€
2020-12-124RUE DE L YVETTE593180227000€2441€
2020-12-124RUE DE L YVETTE593180227000€2441€
2022-04-274RUE DE L YVETTE593180259200€2787€
2022-04-274RUE DE L YVETTE593180259200€2787€
2021-06-1174RTE DE HOUDAN362208232310€3747€
2021-06-1174RTE DE HOUDAN362208232310€3747€
2023-07-296RUE DE LA MAIRIE355432205000€3727€
2023-07-296RUE DE LA MAIRIE355432205000€3727€
2024-06-1813RUE DE L YVETTE6108173210000€1944€
2024-06-1813RUE DE L YVETTE6108173210000€1944€
2023-12-2286RUE MAURICE BERTEAUX363465230803€3664€
2023-12-2286RUE MAURICE BERTEAUX363465230803€3664€
2022-03-1715RUE DE L YVETTE6108158260000€2407€
2022-03-1715RUE DE L YVETTE6108158260000€2407€
2022-01-2222RUE MAXIMIL ROBESPIERRE381992213000€2630€
2022-01-2222RUE MAXIMIL ROBESPIERRE381992213000€2630€
2022-03-102RUE DE L YVETTE599260273000€2758€
2022-03-102RUE DE L YVETTE599260273000€2758€
2022-04-2819RUE DE L YVETTE6160143268875€1680€
2022-04-2819RUE DE L YVETTE6160143268875€1680€
2020-06-2246RUE DES VALLIONS6117704300950€2572€
2020-06-2246RUE DES VALLIONS6117704300950€2572€
2021-07-317RUE DE L YVETTE6108160240000€2222€
2021-07-317RUE DE L YVETTE6108160240000€2222€
2023-02-1686RUE MAURICE BERTEAUX495120263000€2768€
2023-02-1686RUE MAURICE BERTEAUX495120263000€2768€
2021-08-0220RUE DES LIMONTS482428270000€3293€
2021-08-0220RUE DES LIMONTS482428270000€3293€
2022-04-2221AV DE L YVELINE599306283500€2864€
2022-04-2221AV DE L YVELINE599306283500€2864€
2024-05-101IMP DE LA MAIRIE348205150000€3125€
2024-05-101IMP DE LA MAIRIE348205150000€3125€
2020-06-0577RUE MAURICE BERTEAUX47589172710€2303€
2020-06-0577RUE MAURICE BERTEAUX47589172710€2303€
2021-11-053RUE DE L YVETTE6108141242250€2243€
2021-11-053RUE DE L YVETTE6108141242250€2243€
2021-02-2632RUE DE JEZANNE6129420323000€2504€
2021-02-2632RUE DE JEZANNE6129420323000€2504€
2021-11-2325AV DE L YVELINE599266181000€1828€
2021-11-2325AV DE L YVELINE599266181000€1828€
2021-08-2524RUE DE JEZANNE6111541275000€2477€
2021-08-2524RUE DE JEZANNE6111541275000€2477€
2020-06-1925RUE DE L YVETTE6108124220000€2037€
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2020-06-2941RUE MAXIMIL ROBESPIERRE475399190000€2533€
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2021-04-21184RTE DE HOUDAN4120395180000€1500€
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2023-11-23161RTE DE HOUDAN775552260000€3467€
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2020-07-0126RUE DE L YVETTE494150198000€2106€
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2021-04-0133RUE DE BRETAGNE465216157500€2423€
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2022-09-1516RUE DE L ETIOLLE593165264000€2839€
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2022-02-084RUE DE LA MAULDRE6105174273000€2600€
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2023-03-0633RUE DE L YVETTE494154229500€2441€
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2024-03-1236AV DE L YVELINE6108143211500€1958€
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2021-02-1929AV DE L YVELINE599259213000€2152€
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2022-06-288RUE DE LA VESGRE6108146267450€2476€
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2020-09-239AV DE L YVELINE494138221000€2351€
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2020-09-1633RUE DE NORMANDIE465157179000€2754€
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2023-02-104RUE DE LA RABETTE494140238000€2532€
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2021-05-0664RUE MAURICE BERTEAUX574510270000€3649€
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2023-02-0414RUE DE LA VESGRE494127236000€2511€
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2021-07-1516RUE DE BRETAGNE465161182000€2800€
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2021-12-1128AV DE L YVELINE6108134227000€2102€
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2023-06-2428RUE DE NORMANDIE465168160000€2462€
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2022-07-052RUE DES BELLES LANCES6102414250000€2451€
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2023-03-1816RUE DE JEZANNE485527324000€3812€
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2022-09-2752RUE MAXIMIL ROBESPIERRE61171189316500€2705€
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2020-11-205RUE DE BRETAGNE465207172000€2646€
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2023-11-1611RUE DE LA RABETTE59321595000€1022€
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2022-06-281RUE DE L EPTE494356273000€2904€
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2022-12-0722RUE DE LA MAULDRE599272235000€2374€
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2020-10-0725RUE DE LA VESGRE599316239000€2414€
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2020-11-0632RUE DE LA MAULDRE494138222500€2367€
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2024-03-2114RUE D ANJOU465155162000€2492€
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2021-08-0214RUE DE JEZANNE5132596308500€2337€
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2023-09-2934RUE DE LA MAULDRE587277288400€3315€
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2021-04-2926AV JEAN JAURES480383208000€2600€
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2023-06-0251RUE DE LA VESGRE6105160268000€2552€
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2023-12-1418RUE DE NORMANDIE465150150000€2308€
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2020-10-2912RUE D ANJOU465153145000€2231€
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2022-09-1619RUE DE NORMANDIE465146207500€3192€
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2022-03-1517RUE DE NORMANDIE465145222000€3415€
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2023-04-2229RUE JULES FERRY472256265000€3681€
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2021-10-1929RUE JULES FERRY472256274700€3815€
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2022-02-077RUE GABRIEL PERI387825240000€2759€
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2020-10-1543RUE DE LA VESGRE593187210000€2258€
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2020-11-2466RUE MAXIMIL ROBESPIERRE366650203000€3076€
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2023-01-317RUE DE LA MAULDRE6108118238000€2204€
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2020-06-0336RUE DE LA MAULDRE593196191000€2054€
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2022-05-2018RUE CAMELINAT372286212500€2951€
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2023-07-1157RUE CAMELINAT465148233000€3585€
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2021-02-2712AV DE L YVELINE8145162240000€1655€
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2023-03-3121RUE DE L ILE DE FRANCE465277205000€3154€
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2021-10-186IMP CAMILLE41101505280000€2545€
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2023-02-0110RUE DE L EPTE593176256850€2762€
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2020-09-1631RTE DE HOUDAN374716181000€2446€
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2023-01-2118RUE DE ROUBAIX356373180000€3214€
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2022-01-2913RUE DE LA MAULDRE6105163262500€2500€
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2022-09-2129RUE DE LA VESGRE7141160294900€2091€
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2021-10-1444RUE DE LA MAULDRE593171254000€2731€
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