Estimation théorique
Route de Houdan,78711 Mantes la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Houdan,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 12 | PL DE L EGLISE | 5 | 80 | 248 | 230000€ | 2875€ |
2023-04-21 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 45 | 106 | 150000€ | 3333€ |
2020-11-28 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 87 | 274 | 125000€ | 1437€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 91 | 272 | 200000€ | 2198€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 0 | 217000€ | 2385€ |
2019-06-29 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 0 | 220000€ | 2222€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DES PAILLETTES | 4 | 80 | 77 | 190000€ | 2375€ |
2023-06-30 | 20 | RUE DES PLAISANCES | 3 | 60 | 397 | 184750€ | 3079€ |
2020-12-30 | 22 | RUE DES PLAISANCES | 3 | 81 | 197 | 188570€ | 2328€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 72 | 175000€ | 1823€ |
2022-06-15 | 28 | RUE GUILLET | 4 | 134 | 188 | 348000€ | 2597€ |
2019-08-24 | 8 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 79 | 170 | 185000€ | 2342€ |
2020-08-07 | 137 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 105 | 85 | 207000€ | 1971€ |
2023-02-24 | 8 | IMP DES CHAMPS BERGERS | 5 | 75 | 299 | 239500€ | 3193€ |
2022-06-21 | 153 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 120 | 233 | 320300€ | 2669€ |
2022-09-27 | 155 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 124 | 234 | 341840€ | 2757€ |
2023-04-22 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 90 | 586 | 218000€ | 2422€ |
2019-10-11 | 8 | RUE GUILLET | 4 | 83 | 195 | 139000€ | 1675€ |
2023-04-28 | 60 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 96 | 76 | 192000€ | 2000€ |
2021-12-02 | 58 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 96 | 75 | 190000€ | 1979€ |
2023-03-24 | 16 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 95 | 355 | 285000€ | 3000€ |
2021-10-12 | 13 | RUE GUILLET | 5 | 115 | 584 | 330500€ | 2874€ |
2021-01-25 | 32 | RUE GUILLET | 4 | 63 | 140 | 210000€ | 3333€ |
2021-05-14 | 50 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 77 | 75 | 176000€ | 2286€ |
2022-01-18 | 11 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 77 | 60 | 140000€ | 1818€ |
2020-10-24 | 36 | RUE GUILLET | 3 | 53 | 163 | 153000€ | 2887€ |
2021-04-13 | 13 | RUE DES CHAMPS BERGERS | 3 | 79 | 602 | 275000€ | 3481€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DES PAILLETTES | 5 | 101 | 444 | 330350€ | 3271€ |
2021-05-14 | 21 | RUE GUILLET | 5 | 117 | 693 | 299000€ | 2556€ |
2022-01-18 | 130 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 65 | 270 | 175000€ | 2692€ |
2020-07-29 | 126 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 80 | 386 | 190000€ | 2375€ |
2020-06-12 | 24 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 78 | 70 | 200000€ | 2564€ |
2022-05-14 | 4 | CHE DES PAILLETTES | 6 | 152 | 478 | 462800€ | 3045€ |
2022-04-26 | 3 | RUE DES VALMONTS | 7 | 116 | 513 | 280000€ | 2414€ |
2020-07-18 | 20 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 94 | 89 | 195000€ | 2074€ |
2020-02-07 | 44 | RUE GUILLET | 3 | 172 | 207 | 415000€ | 2413€ |
2023-01-27 | 114 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 85 | 222 | 265000€ | 3118€ |
2021-09-11 | 4 | RUE DES VALLIONS | 5 | 113 | 607 | 310000€ | 2743€ |
2020-11-27 | 7 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 554 | 166200€ | 2916€ |
2020-11-06 | 28 | RUE DES PRES | 4 | 88 | 585 | 200000€ | 2273€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DES VALLIONS | 5 | 130 | 401 | 331500€ | 2550€ |
2020-07-03 | 123 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 70 | 614 | 230000€ | 3286€ |
2023-03-11 | 162 | RTE DE HOUDAN | 4 | 100 | 0 | 122000€ | 1220€ |
2023-03-22 | 10 | RUE DES ORGEMONTS | 5 | 90 | 436 | 225000€ | 2500€ |
2019-10-16 | 52 | RUE GUILLET | 4 | 75 | 341 | 239000€ | 3187€ |
2020-09-25 | 7 | RUE DES ORGEMONTS | 6 | 88 | 709 | 235000€ | 2670€ |
2021-07-27 | 166 | RTE DE HOUDAN | 6 | 136 | 0 | 282500€ | 2077€ |
2021-10-06 | 15 | RUE DES ORGEMONTS | 4 | 58 | 362 | 232000€ | 4000€ |
2019-06-01 | 16 | RUE DES ORGEMONTS | 4 | 58 | 361 | 170000€ | 2931€ |
2022-05-25 | 106 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 62 | 438 | 156000€ | 2516€ |
2022-07-12 | 1 | RUE MAXIMIL ROBESPIERRE | 3 | 60 | 174 | 195000€ | 3250€ |
2021-06-11 | 20 | RUE DES ORGEMONTS | 3 | 56 | 602 | 192000€ | 3429€ |
2019-10-05 | 23 | RUE DES ORGEMONTS | 4 | 99 | 500 | 240000€ | 2424€ |
2019-10-18 | 18 | RUE DES VALMONTS | 3 | 44 | 379 | 151000€ | 3432€ |
2021-11-18 | 5 | RUE MAXIMIL ROBESPIERRE | 3 | 60 | 290 | 160000€ | 2667€ |
2022-12-20 | 107 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 42 | 331 | 199000€ | 4738€ |
2021-12-08 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 109 | 443 | 256000€ | 2349€ |
2021-01-14 | 22 | RUE DES ORGEMONTS | 4 | 58 | 538 | 175000€ | 3017€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DEBAUMARCHE | 5 | 94 | 423 | 256999€ | 2734€ |
2020-01-13 | 13 | RUE MAXIMIL ROBESPIERRE | 5 | 70 | 393 | 230000€ | 3286€ |
2022-07-08 | 147 | RTE DE HOUDAN | 6 | 153 | 500 | 850000€ | 5556€ |
2021-09-20 | 25 | RUE DES ORGEMONTS | 4 | 84 | 293 | 238000€ | 2833€ |
2022-11-02 | 149 | RTE DE HOUDAN | 5 | 109 | 770 | 673620€ | 6180€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DES LIMONTS | 4 | 82 | 321 | 186000€ | 2268€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DEBAUMARCHE | 5 | 79 | 500 | 223000€ | 2823€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DE L AUBETTE | 5 | 124 | 244 | 232000€ | 1871€ |
2021-06-30 | 40 | RUE DES VALLIONS | 4 | 88 | 933 | 335000€ | 3807€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DE JEZANNE | 4 | 74 | 500 | 130000€ | 1757€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DES LIMONTS | 6 | 128 | 627 | 242500€ | 1895€ |
2019-10-24 | 21 | RUE MAXIMIL ROBESPIERRE | 5 | 110 | 573 | 220000€ | 2000€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE L AUBETTE | 5 | 93 | 191 | 159000€ | 1710€ |
2021-11-16 | 4 | RUE DES LIMONTS | 5 | 97 | 492 | 230000€ | 2371€ |
2020-05-11 | 2 | RUE DE L AUBETTE | 6 | 109 | 334 | 180000€ | 1651€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE L AUBETTE | 7 | 104 | 355 | 283000€ | 2721€ |
2023-01-21 | 15 | RUE DE JEZANNE | 4 | 88 | 406 | 290000€ | 3295€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DE L YVETTE | 5 | 93 | 161 | 218000€ | 2344€ |
2021-10-27 | 42 | RUE DES VALLIONS | 4 | 80 | 1006 | 275600€ | 3445€ |
2021-12-21 | 1 | AV JEAN JAURES | 4 | 59 | 407 | 170000€ | 2881€ |
2020-12-12 | 4 | RUE DE L YVETTE | 5 | 93 | 180 | 227000€ | 2441€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DE L YVETTE | 5 | 93 | 180 | 259200€ | 2787€ |
2021-06-11 | 74 | RTE DE HOUDAN | 3 | 62 | 208 | 232310€ | 3747€ |
2019-05-21 | 10 | RUE DES LIMONTS | 4 | 82 | 226 | 193500€ | 2360€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 158 | 260000€ | 2407€ |
2022-01-22 | 22 | RUE MAXIMIL ROBESPIERRE | 3 | 81 | 992 | 213000€ | 2630€ |
2022-03-10 | 2 | RUE DE L YVETTE | 5 | 99 | 260 | 273000€ | 2758€ |
2020-01-11 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 259 | 192500€ | 2406€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE L YVETTE | 6 | 160 | 143 | 268875€ | 1680€ |
2020-06-22 | 46 | RUE DES VALLIONS | 6 | 117 | 704 | 300950€ | 2572€ |
2021-07-31 | 7 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 160 | 240000€ | 2222€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 149 | 175000€ | 1620€ |
2023-02-16 | 86 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 95 | 120 | 263000€ | 2768€ |
2021-08-02 | 20 | RUE DES LIMONTS | 4 | 82 | 428 | 270000€ | 3293€ |
2022-04-22 | 21 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 306 | 283500€ | 2864€ |
2020-06-05 | 77 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 75 | 89 | 172710€ | 2303€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 141 | 242250€ | 2243€ |
2021-02-26 | 32 | RUE DE JEZANNE | 6 | 129 | 420 | 323000€ | 2504€ |
2021-11-23 | 25 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 266 | 181000€ | 1828€ |
2020-02-12 | 19 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 282 | 246280€ | 2488€ |
2021-08-25 | 24 | RUE DE JEZANNE | 6 | 111 | 541 | 275000€ | 2477€ |
2020-06-19 | 25 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 124 | 220000€ | 2037€ |
2021-02-11 | 64 | RTE DE HOUDAN | 5 | 103 | 465 | 232000€ | 2252€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DE LA VESGRE | 6 | 105 | 191 | 209500€ | 1995€ |
2020-10-29 | 15 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 269 | 230000€ | 2323€ |
2019-09-11 | 14 | AV JEAN JAURES | 5 | 110 | 210 | 167000€ | 1518€ |
2020-06-29 | 41 | RUE MAXIMIL ROBESPIERRE | 4 | 75 | 399 | 190000€ | 2533€ |
2021-04-21 | 184 | RTE DE HOUDAN | 4 | 120 | 395 | 180000€ | 1500€ |
2019-05-29 | 161 | RTE DE HOUDAN | 7 | 75 | 180 | 201000€ | 2680€ |
2020-07-01 | 26 | RUE DE L YVETTE | 4 | 94 | 150 | 198000€ | 2106€ |
2021-04-01 | 33 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 216 | 157500€ | 2423€ |
2019-07-05 | 72 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 530 | 190000€ | 3065€ |
2022-09-15 | 16 | RUE DE L ETIOLLE | 5 | 93 | 165 | 264000€ | 2839€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DE LA MAULDRE | 6 | 105 | 174 | 273000€ | 2600€ |
2023-03-06 | 33 | RUE DE L YVETTE | 4 | 94 | 154 | 229500€ | 2441€ |
2019-10-17 | 2 | RUE DE LA VESGRE | 6 | 105 | 190 | 210000€ | 2000€ |
2021-02-19 | 29 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 259 | 213000€ | 2152€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE LA VESGRE | 6 | 108 | 146 | 267450€ | 2476€ |
2020-09-23 | 9 | AV DE L YVELINE | 4 | 94 | 138 | 221000€ | 2351€ |
2019-10-15 | 66 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 99 | 495 | 245000€ | 2475€ |
2020-09-16 | 33 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 157 | 179000€ | 2754€ |
2021-05-06 | 64 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 74 | 510 | 270000€ | 3649€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DE LA RABETTE | 4 | 94 | 140 | 238000€ | 2532€ |
2023-02-04 | 14 | RUE DE LA VESGRE | 4 | 94 | 127 | 236000€ | 2511€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 161 | 182000€ | 2800€ |
2021-12-11 | 28 | AV DE L YVELINE | 6 | 108 | 134 | 227000€ | 2102€ |
2023-06-24 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 168 | 160000€ | 2462€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 87 | 265 | 240000€ | 2759€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES BELLES LANCES | 6 | 102 | 414 | 250000€ | 2451€ |
2023-03-18 | 16 | RUE DE JEZANNE | 4 | 85 | 527 | 324000€ | 3812€ |
2022-09-27 | 52 | RUE MAXIMIL ROBESPIERRE | 6 | 117 | 1189 | 316500€ | 2705€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 207 | 172000€ | 2646€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DE L EPTE | 4 | 94 | 356 | 149000€ | 1585€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE L EPTE | 4 | 94 | 356 | 273000€ | 2904€ |
2019-11-28 | 18 | RUE DE LA VESGRE | 6 | 108 | 145 | 205000€ | 1898€ |
2022-12-07 | 22 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 99 | 272 | 235000€ | 2374€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE LA VESGRE | 5 | 99 | 316 | 239000€ | 2414€ |
2020-11-06 | 32 | RUE DE LA MAULDRE | 4 | 94 | 138 | 222500€ | 2367€ |
2020-05-12 | 11 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 163 | 183000€ | 2815€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE JEZANNE | 5 | 132 | 596 | 308500€ | 2337€ |
2021-04-29 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 383 | 208000€ | 2600€ |
2023-06-02 | 51 | RUE DE LA VESGRE | 6 | 105 | 160 | 268000€ | 2552€ |
2020-10-29 | 12 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 153 | 145000€ | 2231€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 146 | 207500€ | 3192€ |
2022-03-15 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 145 | 222000€ | 3415€ |
2023-04-22 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 265000€ | 3681€ |
2021-10-19 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 274700€ | 3815€ |
2019-07-05 | 169 | RTE DE HOUDAN | 11 | 332 | 4800 | 640000€ | 1928€ |
2022-02-07 | 7 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 87 | 825 | 240000€ | 2759€ |
2020-10-15 | 43 | RUE DE LA VESGRE | 5 | 93 | 187 | 210000€ | 2258€ |
2020-11-24 | 66 | RUE MAXIMIL ROBESPIERRE | 3 | 66 | 650 | 203000€ | 3076€ |
2023-01-31 | 7 | RUE DE LA MAULDRE | 6 | 108 | 118 | 238000€ | 2204€ |